住建部：保障中等偏下收入住房困难家庭

　　公共租赁住房作为住房保障的新内容，其保障的对象锁定为“中等偏下收入住房困难家庭”。七部门联合发布的指导意见表示，公共租赁房将重点解决这部分人的租房或者买房问题。同时，公共租赁房还将保障新职工的阶段性住房问题，还考虑到改善外来务工人员居住条件。

　　指导意见表示，政府部门可以通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等多渠道，筹集公共租赁房房源。公共租赁住房的单套建筑面积，要严格控制在60平方米以下。意见规定，公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同，合同期限一般为3至5年，合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。

　　南京：可能比市场租金便宜一半

　　“公共租赁房制度一直在研究中。”南京住建委相关人士告诉记者，《江苏省公共租赁住房管理办法》初稿已经形成，江苏省目前也在抓紧落实公共租赁房制度。该人士表示，南京市将按照江苏省的相关规定，研究落实公共租赁住房。

　　据了解，南京研究的公共租赁房制度，主要保障对象确定为新就业人员。这些新就业人员可以在规定的时限内，承租公共租赁房，租金初步确定在市场价格50% 60%。