新华报业网讯 开发商摸不准市场行情，频频推迟新盘上市，买房人也不急于出手，南京楼市彻底放起“暑假”。据统计，上周全市认购商品住房仅423套，日均认购60套，接近新政后的最低水平。

　　开发商不敢先亮底牌

　　本来说好要推新房，结果临时变卦，江宁一家楼盘的营销负责人昨天表示，延迟推盘并非他们所愿，而是市场环境逼迫所致。“原本我们的‘蓄水’很好，积累的客户数量远远超过了要推的房源量，没料到周边几家楼盘抢了个先，不少客户‘流失’了，这水又得重新开始蓄。”这位负责人说，楼市政策的不确定性也使得开发商不敢推新，有人说下半年政策会放松，也有人说楼市调控将严格执行较长时间，开发商摸不准买房人究竟何时愿意出手。

　　“说到底，还是想卖高价，生怕现在便宜推房吃亏了。”南京福舍投资顾问公司史东表示，当前的市场环境下，谁都不愿最先亮出自己的“底牌”。

　　江北7000元都无人买账

　　史东说，这就是现在房地产市场上“你等我、我等他”格局形成的根本原因，而购房者似乎也气定神闲，开发商不推新房也不急于出手，“反正就耗着呗！”

　　有意思的是，一些耗不下去的楼盘在周末拿出了新的优惠，结果买房人依然不买账。城中某楼盘此前精装公寓的售价为每平方米3.1万左右，开发商在上个双休推出了“限时特惠”，部分优惠房源最高可以打到九折，不过到场看房的买房人却并不多；江北某项目拿出了“拼团价”，房价直逼每平方米7000元，然而销售也未见起色。